■予算について
敷金、礼金や初回家賃など契約時に必要な経費はバカになりません。
家賃のことも頭にいれて、しっかり予算計画を。
入居時にかかる費用として、通常、礼金・敷金・仲介手数料・その月の日割り家賃・翌月分家賃・共益費（管理費）・火災保険料（1.5〜2万円／2年間）・鍵交換代などがかかります（その他、物件によって町内会費、ケーブルTV維持費などが必要になることもあるので、ご確認ください）。また、駐車場があるときは、別途駐車場の敷金・仲介手数料・月賃料等がかかります。 |
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■エリアについて
情報誌などに記載されている所要時間はあくまでも目安（１分＝80メ−トル）。
女性に限らず治安には気を配る必要があります。
ス−パ−やコンビニは？騒音は？治安は？希望エリアで物件がみつかったら、その周りを歩いてみてください。治安の良し悪しもわかります。夜、街灯がない暗い道は実際より長く感じたりすることも。利用しやすい場所にスーパーや公共の施設、役所があるかなどもチェックしてみましょう。 |
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■物件の種別について
物件には、構造による種別があります。もちろん、家賃も異なります。
同じ間取りでも、マンションよりアパートの方が、築年数や間取りが同じでも安い場合が多いです。その理由の一つに、建物の構造があります。代表的なものでは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、RC（鉄筋コンクリート）造、鉄骨造、ALC（気泡コンクリート）造、木造などがありますが、一般に、先に述べた順に上階からの騒音は少なくなります。その他、スラブ（床）の厚さ、フローリングのタイプなどによっても影響する場合もありますが、参考にしてみてください。 |
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■設備について
最低限必要な設備は何か決めておきましょう。
収納スペースやコンロの種類など、自分の生活スタイルに照らし合わせて選びましょう。
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| 部屋がワンル−ムならば、広い収納スペ−スは絶対必要です。使用する家具が部屋に収まるかどうか、その辺もチェックしてください。照明器具やエアコン、コンロの有無で引越し時の費用も違ってきます。部屋の中はもちろんですが、廊下や、エントランス、ごみ捨て場などの共用部分もチェックしてみましょう。きれいならば、管理が行き届いている証拠です。少しぐらい築年数が経っていても、管理の行き届いている物件なら、「新しいけど管理が悪い」物件よりもいい場合があります。 |  |
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